楼市“转冷”趋势明显，热钱流入PPMONEY、绿化贷、小牛在线

　　前一段时间，上海、深圳等一线城市纷纷祭出楼市新政之后，当地的房地产市场出现明显降温。与此同时，周边地区和二线城市的楼市快速升温。根据中国指数研究院最新数据显示，3月房价涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，而二线城市东莞、惠州、苏州涨幅则领跑全国。资金流向二三线城市，有利于当地的“去库存”，但是二线城市房产政策大都未触及实质性的增加土地供应等手段，或难改房价继续上涨的现状。高企的房价让大多投资者止步，前景不明的楼市也让很多炒房客谋生退意另寻出路。以门槛低、收益高为特点的P2P市场则顺势异军突起，成为资本追逐的焦点，拥有优质项目的平台更是成为市场宠儿。下面，小编以ppmoney、绿化贷、小牛在线为例说明优质项目平台被市场追捧的原因：

　　PPmoney——人民财富惠人民

　　PPmoney由广州万惠投资管理有限公司负责运营，经营团队由金融服务、风险管理及电子商务等业界一流的专业人士组成。目前PPmoney成交额很高，在国内知名度较大。

　　PPmoney在资金安全方面有两个举措：产品保险和资金托管。然而笔者发现，在PPmoney的官网上，对这两项措施的描述非常模糊，只是提到了“国有大型保险公司产品保险”和“国有资产交易所全程托管”，风险准备金的页面也只有一段简短的介绍，并没有详细说出托管的机构名称，这不得不让PPmoney的形象在投资人心中大打折扣。但是作为广东互联网金融协会会长单位的PPmoney，其在资金安全方面还是值得信赖的，相信经过风控部门的把关，PPmoney会给投资者一个较为满意的项目。

　　PPmoney的平均年化收益10%，行业中等水平，值得一投。

　　绿化贷——优质资产端优势

　　绿化贷是国内首个专注市政园林绿化供应链金融平台，已经获得国有独资企业霍煤集团直接入股，成为国资系P2P平台小鲜肉。绿化贷CEO陈立明是中国最早深耕互联网金融领域的资深法律人士之一，主导了华南首例P2P平台状告借款人胜诉案，对P2P有着独特的认识。

　　绿化贷项目以政府工程的应收账款独特安全优势及细分市场的特色业务优势，已经成为在线供应链金融领域的新添实力新秀。绿化贷采用了第三方用户资金托管，安全性比较高。

　　绿化贷项目周期主要集中在1-6个月，周期短，加上有债权转让专区，资金灵活性高，在收益上，绿化产品年化收益在12%-16% ，收益居行业领先水平。

　　小牛在线——资金实力雄厚

　　小牛在线在13年6月正式上线，是小牛资本管理集团旗下互联网金融平台。小牛在线资本实力雄厚，于2014年11月顺利完成增资行为，现注册资本为1亿元人民币。

　　小牛在线平台目前仅有第三方资金存管，并没有真正的第三方托管，用户资金安全性比托管稍逊一些。不过小牛在线的“六维”安全保障提系，为用户准备了风险备用金，当标的出现逾期时，平台将使用风险备用金向投资人垫付逾期的本金和利息。在小牛资本多年运作的基础上，小牛在线具有丰富的风控审核经验和项目把控能力，加上专业的团队和严密的管理体系全面的保护了投资者利益。

　　小牛在线的产品具有活期和定期等类型，活期产品收益较低，只有7%的年化收益率，略低于行业平均水平;而定期产品最高可达13%左右，但是其接近1年的项目期限实在是让人望而却步。无论如何，如果你喜欢长线投资，小牛在线是不错的选择。