专访北京朱玉福律师--以经验和技巧为委托人提供专业和负责的法律服务

    朱玉福律师现为北京德和衡律师事务所的一名执业律师，也是律所合伙人。朱律师已有了十年的诉讼和法律服务经验。他代理过的案件主要涉及房产纠纷、公司法律事务、合同纠纷等方方面面，也曾多次作为大型企业的代理人处理复杂、重大案件。其中有大量案例堪称经典，而朱律师也因其细致巧妙的诉讼技巧、扎实严谨的专业态度在当事人和业内同仁之间广受褒誉。

　　朱律师先后就读于北京大学法学院和中国政法大学民商经济法专业。拜访朱律师时足足在办公室外等了半个小时，朱律师表示非常的抱歉，他说处理起客户事情来就把自己的事情忘了，客户支付了律师费我们理应把委托人的利益放在第一位。交谈中才感到朱律师的法律功底深厚，说话条理清晰、谦和有礼，专业而让人感到值得信任和托付。常言道“商场如战场”，在经济发展日新月异的今天经济纠纷是发展时所不可避免的，一个经济纠纷可能会让一个人倾家荡产，纠纷的解决也可能会让一个企业起死回生，那么在我们遇到经济纠纷和法律问题时，律师这个法律专家便成为我们解决问题的关键所在。而“专业+负责”、“经验+技巧”是企业寻求律师的必备技能。朱律师便是同时具备这些技能的法律专家。在进行庭审辩论、商务谈判的过程中，朱律师性格中的严谨、细致、敏锐的特性又会充分展示出来。且因其逻辑清晰、又兼具扎实的法律专业知识，几个关键点的提出就能为企业避免纠纷和挽回损失。正因为如此，朱律师为客户赢得官司的同时，也赢得了客户的信任。

    朱玉福律师，北京德和衡律师事务所专职律师、合伙人，北京工商大学研究生实践导师。2008年开始执业，主攻房产和公司法律事务，擅长办理民商事类疑难诉讼及商事仲裁法律事务。

主要经历如下：

1、2005年至2008年任职于北京经纬律师事务所，实习律师、执业律师；

2009年至2015年任职于北京市钧盛律师事务所，执业律师、合伙人；

2016年至今任职于北京德和衡律师事务所，执业律师、合伙人；

2、2009至2010年间与北京市海淀区劳动和社会保障局合作为公司及个人提供公司劳动法律服务，期间共为30多家企业和百余个人提供了劳动法律服务；

3、2010至2012年间与多处企业管委会、文化创意园开展合作，对园区内的企业进行专项法律培训(包括“关于公司股权分配的解读”、“关于公司设立时几种法律文书的订立”、“公司在劳动法律中的弱势地位”、“与企业知识产权有关的几个法律常识”、“建工企业在招投标过程中的法律风险防范”等）；

4、2011至2013年间服务于多家房地产开发企业、建设工程企业、科技服务类企业，担任公司法律顾问，并代表委托人处理了多起有较大影响的诉讼案件；

5、2009至2016年间因北京房产市场波动较大，专业处理上百起房屋买卖合同纠纷案,曾多次代理守约方成功向违约方索赔房屋溢价损失及高额违约金,实现了委托人的利益最大化；

6、2013年3月至2014年3月，参加司法部和全国律师协会“赴西藏无律师县志愿法律服务”活动。在西藏自治区拉萨市尼木县做志愿援助律师一年。被评为“优秀援藏律师”（拉萨市司法局）、并获评“突出贡献奖”（中华全国律师协会）；

7、2016年8月加入北京德和衡律师事务所，依托强大的律所平台及自身深厚的专业基础及数十年的企业法律服务经验，主要研究公司法律事务；

　　朱玉福律师在大量的民商事案件诉讼代理经验中,总结归纳出以下四个步骤：一是审查当事人提起的诉讼的证据材料是否符合人民法院或仲裁机构的受理条件；二是厘清当事人之间的民事法律关系；三是准确判定案件的案由和所适用的法律依据；四是制定有效的诉讼方案，客观评估案件裁判结果。在房产建工领域熟悉相关法律及其司法解释规定，针对当事人的诉求制定法律服务方案，在一手房合作开发、二手房买卖、建设及装饰工程方面有自己独到地解决办法。常年代理客户办理房产及建工纠纷各项事务；全程代理房屋买卖相关的纠纷以及涉外房产案件；在合同纠纷领域主要涉及个性化合同范本的设计、合同管理制度的建立与规范、合同风险的管理与控制、合同风险防范的培训讲座、合同纠纷的策划与应对、合同犯罪的辩护与预防。同时朱律师在公司法律顾问方面有丰富的实践经验，客户涉及房地产开发、建工、物业管理、科技等行业，多年的法律服务使朱律师得到了客户的一致认可。

　　朱律师认为，房产纠纷的处理要结合法律和不动产所在地的地方政策，判例和诉讼经验是律师承办房产纠纷案件的关键因素；而公司法律顾问服务中要求律师对各种法律综合把握、对客户所面临问的问题进行细致分析和全面统筹，结合长期的企业诉讼经验为客户进行法律咨询论证。为企业提供的法律服务内容包括处争方案设计，审订公司对外协议和公司内部章程及劳动合同，协助建立公司整体的风险控制体系、规范运营体系；帮助公司和股东协调处理股东纠纷、公司治理难题，并为客户推荐优质的投融资机构，搭建投融资桥梁；为客户进行审慎调查，参加商务谈判，准备相应法律文件。因为有着扎实的民商经济法学专业能力和一定的市场敏感度，朱律师在上述领域中发挥出了得天独厚的优势。目前朱律师也是致力于为高端企业客户提供法律服务，力求把对公司客户的法律服务做至精益求精。